1976〜1986年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
神奈川県
38.2万円/㎡
前年比-3.1%
川崎市川崎区
51.7万円/㎡
前年比-6.7%
フレンド並木
神奈川県川崎市川崎区小川町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 6戸 / RC造
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4階 / 75.27㎡の場合
相場
3,749万円
49.8万円/㎡
2,669
3,389
4,108
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,108万円
45.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月2日
フレンド並木
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/12 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/22 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,100万円 | 44.3万円 | 69.93㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 土屋荘 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎駅8分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 2戸 | 木造 |
| 2025/02/27 | アネックス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,599万円 | 44.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | スターマンション 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,799万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/07 | ニックハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、川崎市川崎区では6.7%下落しています。